Andrea Danti

Geometra – Firenze

Comune di Firenze – Conformita’ Immobile in possesso del Certificato di Abitabilità o Agibilità

comune di firenze

Rivoluzione per le Sanatorie degli Immobili nel Comune di Firenze.

Con delibera del 23/07/2012 il Comune di Firenze ha di fatto reso conformi automaticamente tutti gli immobili costruiti ante 1977 e per i quali sia stata rilasciato dal Comune stesso il Certificato di Abitabilità o Agibilità ed ovviamente non siano stati commessi successivamente altri abusi.

Per verificare se il proprio immobile rientra nella casistica di cui sopra oppure nelle altre previste contattami tramite il form oppure telefonicamente.

Questa opportunita’ e’ molto importante in caso di compravendita perche’ permette di risparmiare le eventuali spese per le sanzioni previste e per gli oneri tecnici ma soprattutto permette di anticipare i tempi per l’accoglimento dell’Accertamento di Conformita’ che attualmente si aggirano in diversi mesi.

Fonte: Comune di Firenze

Direzione Lavori

direzione lavori

Il Direttore dei Lavori è la figura professionale scelta dal committente , in base alle opere da eseguire e al titolo professionale richiesto dalle normative vigenti per l’esecuzione di tali opere con lo scopo di seguire l’andamento regolare del cantiere .

I compiti del Direttore dei Lavori sono molteplici e sono:

  1. Principalmente ha il ruolo di dirigere una o più persone nell’esecuzione di specifiche opere volte a realizzare un progetto preventivamente approvato da un committente ed eventualmente approvato anche dalla Pubblica Amministrazione se soggetto a norme di legge vigenti;
  2. La redazione dei SAL o, se redatti dall’impresa costruttrice, il controllo e l’avallo di questi ultimi ( Stato Avanzamento Lavori ). Nei lavori privati le mansioni eventualmente svolte dal Direttore dei Lavori nel controllo dei SAL possono essere di natura “quantitativa” (computi delle opere eseguite) e non di natura “finanziaria” (accordi privati che possono essere riservati a committente – impresa costruttrice). Nei lavori privati, inoltre, salvo che non venga specificatamente contemplata nella Lettera d’Incarico, la rendicontazione e controllo dei SAL viene generalmente svolta dal committente stesso o da un suo tecnico terzo di fiducia.
  3. La vidimazione di eventuali modifiche tecniche migliorative del progetto;
  4. La verifica della corretta esecuzione dei lavori;
  5. La stesura dei verbali di riunione e di eventuali ordini di servizio ;
  6. Il rilascio di eventuali certificati che possono essere quelli di corretta posa in opera, di corretta esecuzione dei lavori o altri previsti dalla legge .

Velocizzare Autocad su Windows 7

Velocizzare Windows 7 modificando la dimensione della memoria virtuale.

Se si ricevono avvisi che indicano che la memoria virtuale è insufficiente, sarà necessario aumentare le dimensioni minime del file di paging. Le dimensioni minime iniziali per il file di paging vengono impostate automaticamente da Windows sulla quantità di memoria ad accesso casuale (RAM, Random Access Memory) installata nel computer, fino a una dimensione massima corrispondente a 3 volte la quantità di RAM installata nel computer. Se si ricevono avvisi con le impostazioni al livello consigliato, aumentare le dimensioni minime e massime.

  1. Per aprire Sistema, fare clic sul pulsante Start, fare clic con il pulsante destro del mouse su Computer e quindi selezionare Proprietà.
  2. Nel riquadro sinistro fare clic su Impostazioni di sistema avanzate. Qualora venisse richiesto, fornire una password amministratore o una conferma.
  3. Nella scheda Avanzate fare clic su Impostazioni in Prestazioni.
  4. Selezionare la scheda Avanzate e quindi fare clic su Cambia in Memoria virtuale.
  5. Deselezionare la casella di controllo Gestisci automaticamente dimensioni file di paging per tutte le unità.
  6. In Unità [Etichetta volume] fare clic sull’unità contenente il file di paging che si desidera modificare.
  7. Fare clic su Dimensioni personalizzate, digitare le nuove dimensioni in MB nella casella Dimensioni iniziali (MB) o Dimensioni massime (MB), fare clic su Imposta e quindi su OK.
    Fonte Microsoft

IMPOSTAZIONI PERSONALI:
Sul mio computer con 8 Gb di RAM ho impostato il file paging iniziale e massimo allo stesso valore 8GB *1024 * 3 = MB 24576.
Utilizzo perfetto massima velocita’ anche con Autocad, Photoshop ed Internet.